近日，由睿住发展参与建设的模组化功能房项目顺利完成生产，并成功发运香港红磡都市公园。该项目采用了钢结构MiC技术方案，精准对接香港土木工程署对公共设施的需求，同时以绿色低碳的建造方式，助力项目所在地环境的可持续发展。

　　高度集成交付，绿色快速组装

　　项目位于香港红磡码头，涵盖了储物室、门卫室、卫生间、急救室和物业办公室等多个功能模组。所有模组均在睿住发展的佛山工厂智能制造产线上完成生产，集成了结构、机电、装饰装修等多道工序，实现到手即用的成品交付。这种生产方式将大幅缩短现场施工週期，最快仅需4天可完成搭建，助力业主迅速投入使用，同时也充分考虑了对公园现场的环境最大保护。

红磡都市公园总效果图

　　数智精工制造，保障品质安全

　　箱体采用钢结构组装合成模组，框架选用热浸镀锌钢材质，并喷涂防火涂料，底部则使用混凝土模组，整体结构坚固耐用，能够有效抵御腐蚀和冲击。内部装修运用了轻钢龙骨龙板系统，安装防火保温棉及符合香港建筑署标准的防火板，达到隔热、保温、隔音效果，让箱体满足1小时的防火安全标准。

项目现场吊装

　　“造车”思维，“智建”好房

　　通过数位化设计进行标准化生产制作，同时凭借内外装一站式模组化建筑产品的优势能力，睿住发展将工地“搬进”工厂，用制造业的方式做建筑，实现了“像造车一样造房子”的愿景，显着提升了建造效率和品质。

　　目前，睿住发展可提供钢结构和混凝土结构两大类MiC产品，并已获香港屋宇署IPA认证，可用于最高40层的建筑。此外，还取得了香港QSPSC、ISO、5S等多项资质，并在香港建立商务和技术团队，可及时便捷地为当地客户提供专业化服务。

香港IPA、QSPSC、ISO、5S证书

　　此次项目的成功实施，不仅展示了睿住发展在模组化建筑技术领域的实力，也为其在香港公共设施建造领域树立新的标杆。