【香港商报网讯】记者郑达伟报道：在本港土地资源持续紧张的情况下，不少位於新界的地皮近年亦成为各大地产發展商的追逐对象。其中，於上月29日截标、吸引包括保利置业(119)、信置(083)及恒地(012)等在内共14个财团竞投的屯门海荣路与恒富街交界的商住用地，昨日终公布由新地(016)以13.19亿元投得，同时亦成为继去年2月后，集团第二度投得的屯门地皮项目。

　　成交价符合市场预期

　　集团执行董事兼副董事总经理雷霆表示，集团将计划發展中小型单位为主，料总投资额达30亿元。不过，中原测量師行估价部执行董事张竞达认为项目造价虽合理，惟项目商业元素不会太高，料将集中经营民生行业为主。据悉，是次地皮的地盘面积约5.2万平方尺，最高可建总楼面面积达到约35.4万平方尺。当中住宅最高可建楼面为20.4万平方尺，折实尺价约3720元，另外馀下的14.9万平方尺则可用作商业發展。市场早前为地皮进行估值，预测项目价值介乎12亿至14亿元，而集团这次的出价亦大致符合市场预期。

　　市建局马头角项目昨起招标

　　此外，早前共收到32份發展意向书的市建局马头角北帝街及新山道交界重建项目，昨日正式展开招标，预计截标时间为下月14日。项目总楼面面积约10.5万平方尺，当中1.7万平方尺为商业楼面，市场预计项目可提供161个住宅单位，估值介乎5.27亿至7.42亿元，平均尺价则为5000至7000元。