9月3日电 据香港《大公报》报道，瑞信发表报告表示，龙湖(00960)上半年核心盈利升18.6%，毛利率由去年同期27.9%升至36.5%，盈利能力改善，首次派中期息。最重要是，公司业务快速增长，仍能保持负债率健康。

　　该公司今年首七个月销售强劲，经常性收入表现亦良好，租务收入升28.8%至11亿元(人民幣，下同)，管理层將2020年租务收入目標上调20%至60亿元。瑞信亦上调龙湖2017至2019年每股盈利预测9.3%、14.4%及17.7%，以反映合约销售增长及盈利能力改善，目標价由16港元升至21.5港元，维持“跑贏大市”评级。

　　美银美林发表研究报告，指龙湖首次派中期息，相信公司全年派息比率將由之前35%升至40%。该行预料龙湖下半年將调整推盘步伐，保留部分有利可图的项目，刺激2018年销售增长。

　　美银美林重申龙湖“买入”投资评级，2017至2019年盈利预测上调4%、6%及7%，目標价由19.5港元上调至22.8港元。龙湖预期未来二至三年纯利增长可达15%至20%。

　　里昂认为，龙湖经营能力强劲，加上愿意与小股东分享成果，因此將其目標价由16港元上调至20港元。不过，由於该股股价过去三个月已升39%，并预期下半年销售动力不及上半年，相信股价上升空间有限，评级由“买入”降至“跑贏大市”。