5月18日电 据香港《文匯报》报道，楼价持续上升，居屋呎价又破顶，最新迫近1.6万元。市场消息称，何文田居屋冠熹苑中层9室，实用面积423方呎，两房间隔，外望海景，以自由市场价672万元易手，实用呎价15,887元，呎价创全港居屋呎价新高。原业主2000年5月一手价(未补地价)112.1万元购入。

　　旧纪录保持两个月失守

　　今年3月鱼涌居屋康山花园一个两房间隔单位以呎价15,360元易手，一度成为本港居屋呎价最高纪录，短短两个月又再有新高纪录。

　　另一方面，將於年底实施的新公屋富户政策明显加快买家入市居二步伐。祥益地產林英杰表示，屯门居屋兆麟苑F座中层6室，实用面积401方呎，两房一厅，获一名区內绿表客垂青，业主月初开价为300万元(居二市场价)，及后加价至308万元，虽然单位最终以304.8万元(居二市场价)成交，但仍比月初开价高出4万多元，实呎价为7,601元。

　　美联物业丘松原表示，黄竹坑居屋雅涛阁4座高层G室单位，实用面积576方呎，为三房间格，於居屋第二市场以约690万元易手，呎价11,979元。买家居於港岛东区，由於小孩升读同区学校，加上交通便捷，故决定上车，迁往南区。

　　雅涛阁3房居二价690万

　　原业主於2001年2月以约163.41万元购入上述物业，是次转售账面获利约526.59万元，物业升值约3.2倍。

　　洋房挞订重售贵500万

　　另外，有西贡洋房挞订货卖贵500万元沽出。世纪21奇丰物业廖振雄表示，市场近日录得西贡竹洋路西沙小筑成交，物业为双號屋全幢，面积1,526方呎，及约1,076方呎花园。物业早前曾成功以3,580万元沽出，但旋即有买家追价，故业主挞订重售，最终以4,080万元成交，呎价26,737元。廖振雄称，原业主於1999年8月购入上址，当时作价938万元，期內升值逾3.3倍。