5月12日电 据香港《商报》报道，佳士得国际地產本周三公布的年度报告指，香港房地產市场交易量今年创下新高，成为全球超级豪宅市场成交金额之首，超过英国伦敦。据佳士得报告，在去年售价超过一亿美元的10间豪宅当中，有四间是在香港，排在首位；伦敦佔两间，紧隨其后；纽约则位列第三名。
港新印花税政策未有影响
报告並指出，尽管去年12月香港实行新印花税政策，但显然並未对香港高档房地產交易有明显影响；香港的豪宅市场上依然存在相当可观的需求，这与中国內地买家希望通过在香港购置豪宅，以抵御人民幣贬值的想法不无关系。
报告还分析，地位下跌的伦敦虽然经歷了增收房產税与公投等因素影响，但无改其在中心城市中的主干地位。恰恰相反，由於英国公投致使英镑贬值，反而可能刺激了那些对英国高端房產市场感兴趣的美元买家置业兴趣。
佳士得国际房地產部门行政总裁DanConn认为，在香港豪宅市场创下新高之时，英国等欧洲房產市场正在经歷的动荡因素居多，如大选、保守党政府推出的新税政策、脱欧等政治社会事件。
价低私楼交易量放缓
此外，报告称全世界“处於金字塔顶”的楼市虽在蓬勃发展，但价格较低的私楼交易销售量开始放缓。对比2014年16%与2015年的8%增速，去年全球售价100万美元(约合780万港元)以上的住宅交易仅增长1%，趋势呈现急跌。而由於各地购房热情冷却，市场出现供过於求，豪宅交易完成时间从原先的约195天一套，增加至220天一套。
