4月8日电 据香港《文匯报》报道，进入今年以来，內地房企融资仍延续去年第四季的低迷走势。

　　中原地產研究中心资料显示，今年首季內地房企包括私募债、公司债、中期票据等在內的融资合计仅649.5亿元(人民幣，下同)，较去年同期收窄83.8%，且资金价格呈现明显抬升趋势。

　　去年全年房企融资总量达11,376.7亿元，创歷史新高，且是有记录以来首次升破万亿元。不过，受去年“9.30”楼市调控影响，去年第四季开始房企融资规模逐步收窄，当季各月融资规模分別为684.88亿元、288.3亿元和126.7亿元。进入2017年房企融资萎缩的特徵愈发明显，今年前3个月，开发商月度融资额合计分別为80.07亿元、132.33亿元和437.1亿元。

　　资金价格上行渐成趋势

　　开发商融资成本方面，上海中原地產市场分析师卢文曦表示，去年12月房企发行的债券利率普遍集中在4.2%至5.5%，较去年9月前的4%明显上升。“房企融资总量减少的同时，资金价格上行已渐成趋势。”儘管当前房企融资难度明显增大，但因去年市场交投多，因此开发商资金面依然宽裕。“未来楼市调控若持续，房企的资金压力也会逐渐加大。”

　　卢文曦坦言，目前內地楼市仍处调控窗口，未来房企资金面料续承压，且房企发债渠道仍可能继续收紧，未来6个月至9个月开发商面临的资金面压力將逐步显现，这亦促使其加快销售回笼资金。